韩国央行周一公布的数据显示 ，2025年上半年 ，除首尔及其周边大都市区外，韩国所有地区的房价都出现了下跌。
据韩国央行统计 ，今年上半年 ，首都圈住宅的月平均销售价格比去年年底上涨了0.1% 。
这一增长是由首尔和首都圈部分地区的房价飙升带动的，金融环境的放松和对新一届政府领导下房价进一步上涨的预期推动了这一增长 。为了抑制房价，韩国政府在6月底实施了更严格的贷款规定。
特别是首尔的房价在这6个月期间上涨了0.39% 。
相反 ，其他地区的房价在经济放缓的情况下出现了下跌 。
与去年12月底相比 ，东南部地区的月平均住房销售价格下降了0.11%，比2024年下半年的0.08%下降幅度更大。
在东部的江原道 ，继去年下半年下跌0.02%之后 ，今年上半年的平均房价进一步下跌了0.1%。
忠清中部地区的房价也在上半年下跌了0.06%，比2024年下半年（0.04%）的跌幅进一步扩大 。
韩国央行有关人士表示：“非首都地区房价下跌的原因是 ，在国内不稳定的情况下 ，未售出住宅持续堆积，导致住宅市场长期低迷 。首尔地区和非首尔地区的房价差距正在扩大。”
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